【小諸市・収益物件】平成30年に大規模修繕済みです♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 103、203物置 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
満室稼働中！重量鉄骨造！表面利回り10.57％です☆彡 国道へのアクセス良好★
物件概要
| 価格 | 3,750万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 長野県小諸市大字加増 | ||
| アクセス | ＪＲ小海線『東小諸』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ小海線『乙女』 徒歩22分 (約1760m) しなの鉄道『小諸』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 公272.22㎡ (1F:136.11㎡ 2F:136.11㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：7台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2018年09月 外壁 ・屋根 |
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| 土地面積 | 公750㎡(226.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 小諸東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.57% 家賃収入：0円 |
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| 備考 | ※収益物件、満室稼働中 ※表面利回り 10.57％（太陽光発電含む） ※ソーラーパネル15.4ｋｗ搭載（売電残り約15年間） ※プロパンガス指定有り（切り替え不可） ※固定資産税 267,500円/年（令和5年度） ※現況でのお引き渡しとなります。 ※平成30年に外壁・屋根塗装済み ※令和6年5月末までに決済出来る方のみ |
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| 物件番号 | 3778153 | 取引態様 | 一般 |
